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ANEXOS

ANEXO 1. ENCUESTA MUNICIPAL DE DEMANDA INMOBILIARIA

En la gestión 2018 se realizó la encuesta municipal de demanda inmobiliaria cuyo propósito principal fue obtener información sobre las necesidades y demanda de vivienda además de la percepción sobre la calidad del espacio público, la infraestructura y los servicios. Los parámetros principales fueron:

a. Diseño de la muestra

Para la organización de la encuesta se trabajó con la Dirección de Investigación e Información Municipal dependiente de la Secretaría Municipal de Planificación para el Desarrollo, a través de un Equipo Técnico Municipal, bajo los siguientes parámetros:

Tabla Nº A.1.

Gobierno Autónomo Municipal de La Paz: Metodología utilizada en la encuesta municipal de demanda inmobiliaria, 2018

Fuente: Gobierno Autónomo Municipal de La Paz. (2018). Encuesta municipal de demanda inmobiliaria.
Nota 1: El hogar es una unidad conformada por personas con relación de parentesco o sin él, que habitan una misma vivienda y que al menos para su alimentación dependen de un fondo común, es decir, que al menos comparten los gastos de alimentación, aporten o no al mismo. Una persona sola también constituye un hogar.
Nota 2: La vivienda particular es una construcción que tiene uno o más pisos cubiertos por un techo, que fue construida o adoptada para ser habitada por una o más personas en forma permanente o temporal. Cuenta con acceso directo o independiente desde la calle o a través de espacios de uso común como ser pasillos, patios o escaleras. En la encuesta se consideraron viviendas particulares a aquellas habitadas por hasta tres hogares, ya que una vivienda con más de tres hogares es reconocida como una vivienda colectiva.

b. Marco muestral

La base de datos del Censo Nacional de Población y Vivienda 2001, actualizado con la información del Censo 2012 fueron los insumos para el marco muestral empleado en la encuesta municipal de demanda inmobiliaria 2018, donde las unidades primarias de muestreo (UPM) corresponden ser un conjunto promedio de 130 viviendas particulares (sector censal). Las unidades secundarias de muestreo (USM), son las viviendas dentro de la UPM seleccionada.

En este sentido, el diseño proporciona una muestra probabilística; el tipo de muestreo es bietápico, estratificado geográficamente por los distritos urbanos, donde en la primera etapa se seleccionaron a las UPM mediante una selección sistemática proporcional a su tamaño y en la segunda etapa las USM mediante una selección sistemática aleatoria (viviendas particulares).

El tamaño de la muestra para la encuesta municipal de demanda inmobiliaria 2018 con los parámetros descritos alcanza a 3.006 hogares con un error de 1,7%.

Cuadro Nº A.1.

Gobierno Autónomo Municipal de La Paz: Distribución de la muestra según macrodistrito y segmentos, 2018

(En número)

Fuente: Gobierno Autónomo Municipal de La Paz. (2018). Encuesta municipal de demanda inmobiliaria.
UPM: Unidad Primaria de Muestreo.

c. Instrumento de recolección de información

La boleta se estructuró en tres secciones:

Características y necesidad de vivienda del hogar: destinado a conocer la necesidad, características y demanda de la vivienda principal. Este cuestionario fue respondido por el jefe o jefa de hogar, su cónyuge o cualquier hijo mayor de 18 años.
Necesidad de acceso a la primera vivienda: dirigido a las personas de 18 y más años del hogar seleccionado, no emancipadas y residentes con progenitores o tutores.
Percepción de la calidad del espacio público, la infraestructura y los servicios: dirigido a los miembros del hogar que tengan 18 años y más de edad.

La calidad de la información de la encuesta fue garantizada a través de un proceso de supervisión y monitoreo continuo, implicando la revisión y verificación de las boletas. En la tabla N° A.2, se presenta el esquema de la boleta, el cuál fue diseñado específicamente para el estudio asumiendo formatos diferentes que permitieron optimizar la recolección de la información, es decir, en una primera sección se recopiló datos del hogar e informantes, en la segunda parte se relevó información sobre las características de la vivienda y las necesidades de cambio y/ o independización de algún miembro del hogar, finalmente en la tercera sección se encuentra la percepción del barrio y la ciudad.

Tabla Nº A.2.

Gobierno Autónomo Municipal de La Paz: Desagregación temática del instrumento de recolección de información, 2018

Fuente: Gobierno Autónomo Municipal de La Paz. (2018). Encuesta municipal de demanda inmobiliaria.

d. Trabajo de campo

El estudio se desarrolló en tres etapas: la primera donde se diseñó el marco muestral y los instrumentos de recolección de información, la segunda donde se efectuó el trabajo de campo y la tercera corresponde a la revisión, análisis y procesamiento de resultados.

Respecto a la etapa del operativo de campo, en primer lugar, se procedió a la planificación estratégica con base en la metodología de la encuesta, la misma que estuvo sujeta al método de muestreo y metodología de selección del informante propuesto. Posteriormente se elaboró los manuales para supervisores y encuestadores y la capacitación correspondiente.

Una vez que el equipo de encuestadores y supervisores fue capacitado y con el conocimiento suficiente sobre una primera versión del instrumento de recolección, se procedió a la realización de la prueba piloto para validar el mismo. Posteriormente se efectuó la segunda prueba piloto con la finalidad de validar los cambios incorporados.

El operativo de campo tuvo una duración aproximada de 25 días.

Finalmente, se realizó la revisión de información, el análisis y procesamiento de resultados.

ANEXO 2. METODOLOGÍA DE GRUPOS FOCALES DEL PROGRAMA BARRIOS Y COMUNIDADES DE VERDAD

Para cumplir con los objetivos propuestos, se eligió el enfoque de investigación cualitativo para identificar y comprender el impacto del Programa Barrios y Comunidades de Verdad. El instrumento utilizado fue grupos de focales además de revisión de fuentes secundarias. En este sentido, se emplearon los dos grupos focales conformados con 8 participantes cada uno realizados en la Encuesta Municipal de Hogares del año 2014. Sus características se describen en la tabla N° A.3:

Tabla N° A.3.

Características del instrumento de medición

Fuente: Elaboración propia.

ANEXO 3. IDENTIFICACIÓN DE ZONAS HABITABLES MEDIANTE ANÁLISIS DE PONDERACIÓN MULTICRITERIO “ALGEBRA DE MAPAS”

Capas utilizadas

1. Densidad poblacional por zonas

2. Tasa de ocupación

3. Unidades educativas

4. Centros de salud

5. Mercados

6. Áreas verdes

Rasterización de capas (cambio de formato vectorial a raster)

1. Densidad poblacional por zonas

2. Tasa de ocupación

3. Unidades educativas (densidad de Kernel)

4. Centros de salud (densidad de kernel)

5. Mercados (densidad de kernel)

6. Áreas verdes (densidad de kernel)

Homologación de resultados obtenidos

Resultado obtenido en formato raster

Capa de zonas (187)

Cruce de ambas capas

ANEXO 4: MEDIO DE TRANSPORTE UTILIZADO SEGÚN DESTINO

Cuadro Nº A.2.

Municipio de La Paz – Área urbana: Medio de transporte utilizado para ir al trabajo según macrodistrito y sexo del jefe de hogar, 2018(p)

(En porcentaje)

Fuente: Gobierno Autónomo Municipal de La Paz. (2018). Encuesta municipal de demanda inmobiliaria.
p: Preliminar.
TRUFI: Taxi de Ruta Fija

ANEXO 4: MEDIO DE TRANSPORTE UTILIZADO SEGÚN DESTINO

Cuadro Nº A.3.

Municipio de La Paz – Área urbana: Medio de transporte utilizado para ir al trabajo de su pareja según macrodistrito y sexo del jefe de hogar, 2018(p)

(En porcentaje)

Fuente: Gobierno Autónomo Municipal de La Paz. (2018). Encuesta municipal de demanda inmobiliaria.
p: Preliminar.
TRUFI: Taxi de Ruta Fija

Cuadro Nº A.4.

Municipio de La Paz – Área urbana: Medio de transporte utilizado para ir a la vivienda del familiar que más frecuenta según macrodistrito y sexo del jefe de hogar, 2018(p)

(En porcentaje)

Fuente: Gobierno Autónomo Municipal de La Paz. (2018). Encuesta municipal de demanda inmobiliaria.
p: Preliminar.
TRUFI: Taxi de Ruta Fija

Cuadro Nº A.5.

Municipio de La Paz – Área urbana: Medio de transporte utilizado para ir al centro comercial/cine según macrodistrito y sexo, 2018(p)

(En porcentaje)

Fuente: Gobierno Autónomo Municipal de La Paz. (2018). Encuesta municipal de demanda inmobiliaria.
p: Preliminar.
TRUFI: Taxi de Ruta Fija

Cuadro Nº A.6.

Municipio de La Paz – Área urbana: Medio de transporte utilizado para ir al mercado o supermercado según macrodistrito y sexo, 2018(p)

(En porcentaje)

Fuente: Gobierno Autónomo Municipal de La Paz. (2018). Encuesta municipal de demanda inmobiliaria.
p: Preliminar.
TRUFI: Taxi de Ruta Fija

Cuadro Nº A.7.

Municipio de La Paz – Área urbana: Medio de transporte utilizado para ir al lugar de estudios/de su hijo(a) menor según macrodistrito y sexo, 2018(p)

(En porcentaje)

Fuente: Gobierno Autónomo Municipal de La Paz. (2018). Encuesta municipal de demanda inmobiliaria.
p: Preliminar.
TRUFI: Taxi de Ruta Fija

Cuadro Nº A.8.

Municipio de La Paz – Área urbana: Medio de transporte utilizado para ir al centro de salud que utiliza según macrodistrito y sexo, 2018(p)

(En porcentaje)

Fuente: Gobierno Autónomo Municipal de La Paz. (2018). Encuesta municipal de demanda inmobiliaria.
p: Preliminar.
TRUFI: Taxi de Ruta Fija

Cuadro Nº A.9.

Municipio de La Paz – Área urbana: Medio de transporte utilizado para ir a la parada de transporte público según macrodistrito y sexo del jefe de hogar, 2018(p)

(En porcentaje)

Fuente: Gobierno Autónomo Municipal de La Paz. (2018). Encuesta municipal de demanda inmobiliaria.
p: Preliminar.
TRUFI: Taxi de Ruta Fija

ANEXO 5: FRECUENCIA DE USO Y EVALUACIÓN DE LA INFRAESTRUCTURA Y DE LOS SERVICIOS URBANOS

Cuadro Nº A.10.