Zonas Económicamente Homogéneas

Se denominan Zonas Económicamente Homogéneas a aquellas subdivisiones del área de jurisdicción municipal, que mediante un estudio de variables, conducen a la determinación estadística de un valor económico uniforme aplicable de manera general a cada una de estas zonas.

Estas variables son:

• Valor de ventas realizadas.
• Localización y morfología.
• Uso actual y potencial del suelo.
• Dimensiones del lote tipo.
• Normas sobre desarrollo urbano.
• Vías de comunicación.
• Infraestructura.
• Otros específicos de cada centro urbano.

Bajo los preceptos establecidos en el Decreto Supremo Nº 22094, con el que se pone en vigencia el Reglamento Nacional de Catastro, el GAMLP, en uso de sus atribuciones conferidas por la Constitución Política del Estado Plurinacional de Bolivia, aprobó en la gestión 2018 mediante Ley Municipal Autonómica Nº 344/2018 De Zonificación y Valuación Zonal del Área Urbana del Municipio de La Paz, las Tablas de Valor de Suelo y Construcciones para el Área Urbana del Municipio de La Paz, así como también el Plano de Zonificación y Valuación Zonal del Área Urbana del Municipio de La Paz, para la administración catastral y tributaria de los inmuebles.

El Plano de Zonificación y Valuación Zonal del Área Urbana del Municipio de La Paz, fue realizado en el marco de la Ley de Servicios Financieros, que define la vivienda de interés social para establecer las Tablas de Valor.

La citada Ley Municipal también establece la reducción del 15 % en el valor del impuesto determinado para los bienes inmuebles ubicados dentro las Áreas de Muy Alto Riesgo, conforme al Mapa de Riesgos vigente de 2013 actualmente vigente.

Dirección de Administración Territorial y Catastral, 2019.