CERTIFICADO DE REGISTRO CATASTRAL EN PROPIEDAD UNIFAMILIAR:

• Testimonio de propiedad (original y fotocopia).
• Folio Real o Tarjeta de Propiedad (original y fotocopia).
• Testimonio del anterior propietario, o Certificado Treintañal o de Origen (original y fotocopia), solo en caso de que no exista Folio Real y no sea posible relacionarlo con los antecedentes dominiales anteriores.
• Boleta de pago de impuestos (fotocopia).
• Ficha Catastral "A”, dos ejemplares (profesional externo).
• Fotografías de la fachada, interiores y exteriores, con sus respectivas referencias (profesional externo).
• Poder de representación, solo en caso de que se actuase como apoderado o mandatario (original y fotocopia).
• Documento de identidad del apoderado (original y fotocopia).
• En caso de poseedores, además de lo señalado deberá adjuntar una carta notariada de solicitud de Registro Catastral por 60 días.

CERTIFICADO DE REGISTRO CATASTRAL EN PROPIEDAD HORIZONTAL:

• Plano individual de la o las Unidades Funcionales Fraccionadas aprobadas (original y fotocopia). Para aprobaciones anteriores a la gestión 2003, presentar una fotocopia legalizada.
• Ficha Catastral “C", dos ejemplares (profesional externo).
• Tabla General de Fraccionamiento aprobada (original y fotocopia), solo en caso de que no exista matriz habilitada del edificio.
• Ficha Catastral “B”, dos ejemplares (profesional externo), solo en caso de que no exista matriz habilitada del edificio.

CERTIFICADO DE REGISTRO CATASTRAL PH INMEDIATO:

• Plano individual de la o las Unidades Funcionales Fraccionadas aprobadas (original y fotocopia). Para aprobaciones anteriores a la gestión 2003, presentar una fotocopia legalizada.
• Fotografías de la Unidad Funcional Solicitante (en formato digital).
• Que la Unidad Funcional solicitante no tenga Registro Catastral anterior (vigente o no vigente) ya que esta modalidad aplica únicamente para Registros NUEVOS.
• Contar con un profesional externo (arquitecto, ingeniero civil, topógrafo, constructor civil, etc.), debidamente colegiado, además de contar con su respectivo Registro IGOB.
• La declaración se realizará en plataforma conforme a la inspección técnica realizada por el profesional externo a cargo de la solicitud.
• El Edificio en el cual se encuentre la Unidad Funcional solicitante debe tener la Matriz de Propiedad Horizontal Habilitada, no sobreponerse a un Área Mayor o comprometer Propiedad Municipal, y que no tenga Regularizaciones posteriores a la última aprobación.

ACTUALIZACIÓN DE REGISTRO CATASTRAL

• Certificado de Registro Catastral vigente (posterior a octubre de 2012).
• Testimonio de propiedad (original y fotocopia).
• Folio Real o Tarjeta de Propiedad (original y fotocopia).
• Documento de identidad del o los propietarios, o NIT en caso de persona jurídica (original y fotocopia).
• Boleta de pago de impuestos (fotocopia).
• Poder de representación, solo en caso de que se actuase como apoderado o mandatario (original y fotocopia).
• Documento de identidad del apoderado (original y fotocopia).

DUPLICADO DE REGISTRO CATASTRAL

• Certificado de Registro Catastral vigente (posterior a octubre de 2012).
• Testimonio de Transferencia (original y fotocopia), en caso de poseedor.
• Folio Real o Tarjeta de Propiedad (fotocopia), en caso de poseedor.
• Documento de Identidad del o los propietarios, o NIT en caso de persona jurídica (original y fotocopia).
• Poder de representación, solo en caso que se actuase como apoderado o mandatario (original y fotocopia).
• Documento de Identidad del apoderado (original y fotocopia).

SOLICITUDES PARA REGULARIZAR SUPERFICIE EN DEMASÍA EN EL MARCO DE LA LEY 247, A TRAVÉS DEL SERVICIO MUNICIPAL DE CATASTRO.

• Certificado de Registro Catastral vigente (posterior a octubre de 2012).
• Carta de solicitud (de acuerdo a modelo).
• Documento de Identidad del o los propietarios, o NIT en caso de persona jurídica (original y fotocopia).
• Poder de representación, solo en caso que se actuase como apoderado o mandatario (original y fotocopia).
• Documento de Identidad del apoderado (original y fotocopia).

Nota: Toda la documentación deberá estar ordenada y foliada en un folder con fastener (solo fotocopias).

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